合同会社山崎不動産相談室の評判は?気になる実績や相談内容をインタビュー

事務所の基本情報について

はじめに、事務所の受付時間や相談方法など、基本情報についてお伺いしました。

事務所名

合同会社 山﨑不動産相談室

代表者名

山﨑 享子
(やまざき きょうこ)

受付時間(平日・土日営業・夜間受付の可否など)

項目 内容
受付時間 平日9:00~18:00
※夜間・土日祝日は応相談

事務所の連絡先を教えてください。

項目 連絡先
住所 〒101-0032 東京都千代田区岩本町2-18-16-701
TEL 090-6535-0208
MAIL

yamazaki.soudan@gmail.com

WEB 公式HP
ブログ・SNS facebook

対応エリアを教えてください。

東京都、神奈川県横浜市川崎市、埼玉県近郊、千葉県近郊

スタッフ数

1人

料金体系を教えてください。

項目 料金
相談 初回ヒアリング:無料
¥10,000/1H
交通費 出張費¥5,000-
JR神田駅より電車バス等で1時間以上の場合のみ

事務所の特徴について

続いて、事務所の実績や開業を志した経緯などについてお伺いしました。

貴所の実績についてお聞かせください。

項目 実績
設立 2017年12月4日
年間相談件数 30件
講演数・書籍など 年間30回以上 外部依頼適宜

開業のきっかけを教えてください。

元々は不動産の売買仲介営業からのスタートでした。

一般個人の皆様にとってのマイホーム購入は、一生に何度経験できるかというほどの大きなお買い物です。

ただご希望の家を売るだけでなく、そのお客様のご年齢・収入・ご家族構成・将来の夢やご希望等、生涯に渡るライフプランに沿ったマイホームのご提案が必要であると感じてからです。

貴所がどのような分野に強みをお持ちか教えてください。

  • 不動産
  • 老後・年金
  • 資産運用
  • 住宅ローン
  • 相続・贈与

不動産に関するご相談の対応に強みを持っています。
投資や運用を含む不動産全般のご相談も承っております。
※借地・借家等 権利関係の複雑な案件も相談可能です。

どのような相談内容でご利用されるお客様が多いでしょうか。

相続(予定)した不動産の査定・運用・売却のご相談が多くございます。

これまでにあった相談事例を教えてください。

事例1

地主・家主・借地人・借家人とのトラブルの解決

事例2

相続対策も視野に入れた所有不動産の運用見直し、整理、節税対策、遺産分割

事例2

売却困難な物件の売却(※実績多数・売主様には大変喜ばれています。)

お客様へのサポートやご対応について力を入れている点を教えてください。

お客様のご希望をしっかり受け留めます。
次に現状把握(関連資料の確認)とヒアリングを十分に行います。その上でお客様のご希望に沿った問題解決の優先順位をお示しし、ご提案をわかりやすくご説明します。

貴所に相談した場合の最も多い相談方法の具体的な流れを教えてください

  1. メール・電話
  2. 相談内容の確認
  3. 対面確認
  4. メール・電話・郵送
  5. 業務受諾

お金や保険についての考え方・スタンスを教えてください。

お住まいで利用する建物を除く収益の無い不動産について、所有を継続されるかどうかの見極め方もお伝えします。

所有だけでは固定資産税等ばかりでなく、管理費修繕積立金・草刈り代・不法投棄品の撤去代・越境樹木による近隣からのクレーム&伐採費用等で数十年後には評価がゼロになります。

昨今の急激な不動産価格の変動につきましても、丁寧にご説明します。

これまでにお客様からどのようなお声をいただきましたでしょうか?

50代・女性

難しい専門用語を使わず、とても分かりやすい説明です。

40代・男性

質問にすべて答えて頂いた。

50代・男性

今まで誰も教えてくれなかった。

ファイナンシャルプランナーへの相談を検討中の読者に一言お願いします。

老後の生活不安にも相続対策にも、日本ではほぼ間違いなく不動産が絡みます。

この不動産評価は一般の皆様はもちろん、弁護士も税理士(資産税のできる全体の5%以下の税理士は除く)も司法書士も銀行員もわかりません。

不動産と相続に詳しい弊社にご相談ください。

マネット 編集部まとめ

山崎不動産相談室様にお話を伺いました。
ライフプランにおいて、不動産についてのお悩みは切り離すことができません。
相続対策などでお困りの際は、ぜひ1度ご相談されてみてはいかがでしょうか。

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