株式会社クレドにインタビュー │ すべてはお客様の未来のために

お客様一人一人に投資のプラニングからサポートまでを手がけ、「オーダーメイド不動産投資」を展開しているクレド株式会社。

不動産投資を利用したオーナーの方の99%がプラス収支で運用しているなど、高いキャッシュフローを誇る同社ですが、今回はその詳しいサービス内容や社内の雰囲気、事業にかける想いなどをお伺いしました。

不動産投資でお困りの方、また今後資産運用について検討されている方はぜひご覧ください。

クレド株式会社の基本情報

項目   
サービス名 「オーダーメイド不動産投資」
会社名 株式会社クレド
代表 小松 圭太
所在地 東京都渋谷区恵比寿1-24-4 ASKビル8階(本社)
大阪府大阪市中央区博労町4-7-3 T3 SHINSAIBASHI 602(大阪支社)
資本金 3,000万円
設立年月日 2011年12月28日
営業時間 10:00~19:00(平日)、10:00~18:00(土)
※定休日:日・祝

連絡先・コンタクト方法

項目   
電話番号 03-5447-6695(本社:代表)
0120-04-9010(本社:フリーダイヤル)
address info@fudousan-toushi.jp
HP 公式ウェブサイト

会社設立の経緯

弊社の小松(代表取締役)と工藤(常務取締役)は前職が同じ投資用マンションの販売会社だったのですが、顧客本位ではない利益重視の販売営業方針に疑問を感じ、「適正価格」で顧客目線のサービスを提供したいという同じ想いのもと、2011年に当社を設立しました。

クレド株式会社のサービスの特徴

サービスの特徴

単に「良い物件を購入して不動産投資をしましょう」というのではなく、個人資産コンサルティング会社との提携により、家計の収支状況や生命保険など資産運用全体のバランスを考慮した中古区分マンション投資をご案内しております

海外積立ファンドとの組み合わせ運用にも注力

現在は、「海外積立ファンド」との組合せによる次世代型運用法にも注力してご提案させて頂いております。

リスク分散が重要と言われている昨今では、不動産投資だけではなくその他の金融商品とのアセットアロケーション(資産配分)に着目することがますます重要となってきます。

そのため弊社では、マンション投資の他にも海外積立ファンドの商品をご紹介したり、ファイナンシャルプランナーとの個別相談を通して生涯シミュレーションや運用方針をご確認頂いてから物件をご購入頂くケースも多くございます。

その他にも魅力は多数

クレドが選ばれる理由

・物件の仕入れ力
・賃貸管理力
・交流会によるネットワーク構築

また、東京都内を中心に社内独自の基準にクリアし厳選された物件情報のお届け不動産ご購入後の賃貸管理といったアフターサポート定期的な交流会の開催など、オーナー様に満足いただけるサービスを心掛けております。
詳しくは、ぜひ弊社HPをご覧ください。

これまでの実績

物件を購入する事をスタートにしているので、10年以上お付き合いさせて頂いているお客様も少なくありません。

その中でも以下のように様々な方がいらっしゃいます。

お客様の例

・サラリーマンとしてお勤めの一方で家賃年収を500万円以上出すことを可能にした資産家の方

・保険の見直しにより年間40万円以上の節約に成功した方

・売却益で夢を実現させた方

株式会社クレドでは個人に合わせたプランニングで将来の目的に向かう為のお手伝いをさせて頂きますので、不動産投資の特性を活かし、他の商品との運用バランスを整える事で理想とする自己実現を叶えた方が多くいらっしゃいます。

若い層にも利用いただいている

ほとんどのお客様が金融機関による融資を利用して物件をご購入されているので、審査が通りやすい年収500万円以上の会社員や公務員、士業の方で20代後半~50代の方々が多いです。

しかし弊社では豊富な金融機関との取引実績があり、その信頼関係のもと貯蓄額や勤務先の将来性などその他の要素も考慮して審査を行なって頂きますので、若い方や年収が十分でない方もご利用頂いております

不動産投資を選ぶメリット

日々のニュースでも報道されている通り、原油価格の大幅下落や新型コロナウイルスによる経済の悪化で株式は暴落し、株式投資や投資信託は過去のデータに基づく分析でも予測できないリスクが伴うことが浮き彫りとなりました。

そのような中で不動産投資は

・景気にあまり左右されない
・継続して定額収入が得られる
・物件価格が突然下落することは考えにくい

など他の資産投資方法と比較して安定性があります

また、購入時に加入する団体信用生命保険により、自身に万が一のことがあった場合には大切な人へ借入れの無い現物資産や家賃による定期的な収入を残すことができます。

きちんとリスク対策をしながら運用することで、"守り"の資産形成として最適な商品だと考えております。

社内の雰囲気

社内が「健康で元気」でないと、直接お客様とお話しするプランナーも影響を受けてしまって適切にご提案ができないと考えております。

その為、毎年の社員旅行や、定期的な食事会等で、部署という垣根を越えて風通し良くコミュニケーションが取れる場を作るようにしています。 弊社の行動規範にも「よく働き、よく遊ぶ」という条項を入れており、仕事もプライベートも充実させて一人ひとりが生き生きと活動できる職場となるよう心がけております。

会社として大切にしていること

設立当初から最重視しているのがお客様との信頼関係であり、企業理念としても「すべてはお客様の未来のために。」と掲げています。

特に不動産投資は中長期プランで取り組んでいくものなので、物件を「売る事がゴール」ではなく「販売がスタート」として、一生涯のライフパートナーとして頂けるよう尽力しております。

実際に代表の小松においては、20年以上お付合いさせて頂いているお客様もおり、弊社スタッフとお客様が将来笑顔でハイタッチできるような関係を築けるよう社内指導しております。

これからご利用を考えている方へ

今や不動産投資会社やコンサルティング会社は数えきれないほど存在するので、どこが良いのか・自分に適しているのか迷われる方も多いと思います

しかし、資産形成は人生の中でも永遠のテーマと言っても過言ではないと思いますので、その「パートナー」選びは大事にして頂きたいと考えております

弊社では一人ひとり丁寧にヒアリングさせて頂き、ご希望に添えるような投資プランニングをご提案させて頂いております。お客様に「勝って」ほしいからこそ、不動産投資が適していないと判断した場合には販売をお断りしたり、他の商品をご提案させて頂くこともございます。

まずはお気軽にご相談くださいませ。

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